最新の記事一覧
フラット35の金利予想【2021年10月】
多くの人が利用する住宅ローンである、フラット35。 基本的に住宅ローンの金利は毎月1日に発表されますが、もしも先の金利がわかれば、最高のタイミングで借り入れや借り換えができるので、事前に予測ができないものだろうかと考えた...
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- # フラット35
- 2021/09/17
「借り入れ」も「借り換え」も！住宅ローンを組むなら【今が最適】な理由を解説
住宅ローンの「借り換え」や「新規借り入れ」を検討する際、多くの方が「金利が最も低い瞬間」を待とうとします。 しかし、日銀の政策変更に伴い、これまでの「超低金利が当たり前」という前提は今、大きな転換期を迎えています。 将来...
- 2025/12/22
【2025年版】住宅ローン控除の確定申告で失敗しないための手順を徹底解説！
住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）は、マイホーム取得後の家計を大きく助ける強力な税制優遇ですが、適用初年度だけは「確定申告」が必須です。 「どんな書類が必要？」「期限はいつまで？」「手続きで間違えたらどうなる？」— ...
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- # #マイホーム購入
- # 住宅ローン控除（減税）
- # 確定申告
- 2025/11/17
調査でわかった2025年借り換え事情：変動金利は本当に得？データから読み解く賢い選択
最近、住宅ローンの借り換えについて考えている人が増えています。特に、金利の動きや日本銀行の発表などを見て、「私の住宅ローンはどうなるの？」「借り換えた方がいいのかな？」と感じている人もいるのではないでしょうか。 このガイ...
- 2025/07/28
夫婦で住宅ローン控除を受ける際のポイントを徹底解説
夫婦で住宅ローンを利用する場合、借り入れ方法によっては、双方が控除を受けられる場合もあることをご存知でしょうか。 たとえばペアローンなどで借入れをすれば、夫も妻も控除を受けられるほか、節税効果を高めることが可能です。ただ...
- 2024/07/12
住宅ローン控除の上限額は？2024年以降の内容も解説！
住宅ローン控除とは、住宅ローンを利用した住宅購入を対象とする税制優遇制度です。利用することで、一定期間所得税から控除を受けられます。所得税で控除しきれない場合には、一定条件のもと住民税からも控除が受けられます。 この住宅...
- 2024/07/12
団体信用生命保険に入れないケースや病気は？入れない場合の対処法
住宅ローンを組む際には、団体信用生命保険（団信）への加入が必須条件となっている場合があります。 しかし健康状態に何らかの不安があり、団体信用生命保険に入れるか心配な方も多いのではないでしょうか。 そこで今回は、団体信用保...
- 2024/07/01
住宅ローンを一括返済するメリット・デメリットは？
住宅ローンを一括返済するメリット 住宅ローンを一括返済するデメリット 一括返済する最適なタイミング 一括返済する場合のやり方 一括返済以外に一部返済もある まとめ 住宅ローンを組んでいる場合、手元のお金に余裕が出てくれば...
- 2024/07/01
住宅ローンの本審査は複数申し込みできる？メリットとデメリットも紹介
住宅ローンの本審査への申し込みは、万が一審査に落ちてしまった時のことを考えれば複数の金融機関に申し込んでおきたいものです。しかし、何か所までの申し込みなら常識の範囲内とされるのか、迷う方も多いのではないでしょうか。 そこ...
- 2024/06/17
住宅ローンの審査と信用情報、信用情報開示のデメリットとは？
信用情報を開示請求する場合、デメリットがあるのか、本人以外でも請求できるかなど、さまざまな疑問を抱えている方がいるのではないでしょうか。信用情報開示を請求する前に、どのような流れで開示するのか確認しておくことが大切です。...
- 2024/06/17
住宅ローンの借入額を決めるときのポイント
住宅ローンの審査を申込む際にはできるだけ具体的な借入可能額を把握するようにしておきましょう。 住宅ローンで借りることが出来る融資金額の上限を超えて申込みをすると、審査に落ちてしまう可能性があるためです。 借入可能額は申込...
- 2024/06/17
住宅ローンの審査基準！年収はどのくらいあれば問題ない？
マイホーム購入では、多くの方が住宅ローンを活用します。住宅ローンは思いどおりの金額を誰でも借りられるわけではなく、年収やその人の勤務先や経済的・社会的な背景など、さまざまな要因によって限度額や借り入れ条件が変化します。 ...
- 2024/05/23
セミリタイアで後悔すること8選！後悔しないためにはどうすればいい？
セミリタイアで後悔することなく生活するためには、先を見越した準備が重要です。とくに生活費を含む資金面は、入念に計画を立てて蓄えることが必要です。 しかし、実際には念願のセミリタイアを達成しても、後悔するケースがあります。...
- 2024/05/09
借金ありでも住宅ローンの審査に通った！本当に通るの？
借金ありでも住宅ローンの審査に通ったという話を耳にしますが、現在、借金を抱えている人のなかには、自分が審査に通るか不安に感じる方もいるのではないでしょうか。 住宅ローンの審査は、返済能力や信用情報など様々な審査基準があり...
- 2024/05/07
地震保険における家財の補償はいらない？必要性を解説
住宅は家財よりも建物の価値が高いと考える方が大半のため、地震保険に家財の補償は必要ないと思われがちです。しかし、買い直しや廃棄処理費用など、意外に高額な費用がかかります。 そこで今回は、地震保険における家財の補償の必要性...
- 2024/05/02
住宅ローンの優遇金利に関する基礎知識！利用する際の注意点は？
住宅ローンの優遇金利とは優遇を受けられる引き下げ幅のことですが、金融機関によって異なり、利用するにも条件や注意点があります。また、住宅ローンの返済額計算に直接関わるのは適用金利のため、優遇金利だけを見てどの金融機関がいい...
- 2024/05/02
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