最新の記事一覧

住宅ローン控除（減税）｜手続きを忘れた場合はどうする？

住宅ローン控除（減税）とは10年間に渡って住宅ローン残高の1%が所得税や住民税から還付される制度を指します。しかし、確定申告の手続きが必要なため「うっかり申請するのを忘れてしまった！」という方がいらっしゃるのではないで...

2017/04/13

住宅ローンに連帯保証人は必要？｜年収や金融機関で条件が変わる

30代女性連帯保証人って、なんか怖いイメージがあるわ……。ご両親から「他人の連帯保証人にはなってはいけない！」と教えられて育った方も多いのではないでしょうか。何とも恐ろしそうなワード「連帯保証人」ですが、住宅ローン...

2017/04/11

住宅ローンにまつわる3つの手数料。代行手数料、事務手数料、繰上返済手数料って何？

住宅ローンに関する手数料には様々な種類があります。また、住宅という大きな買い物なだけにかかってくる手数料も高額になるものです。しかし選択次第では、この手数料を節約することもできます。今回は、節約可能な3つの手数料をご紹介...

2017/04/02

適合証明書の取り方｜フラット35をお得に借りるために

フラット35とは、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供している、金利が変動しない全期間固定金利の住宅ローンです。今回はフラット35利用に必要な適合証明書の発行方法と、金利優遇を受けるためのポイントを解説していきま...

- # フラット35
2017/03/27

フラット35の金利を銀行別に徹底比較！一番お得な銀行は？！

家の購入を検討中の方はフラット35という住宅ローンを耳にしたことがあると思います。フラット35とは民間金融機関と独立行政法人である住宅金融支援機構が提携して提供している全期間固定金利の住宅ローンです。同じ「フラット3...

- # フラット35
2017/03/17

本審査と事前審査の違いは？｜住宅ローンのキホン

住宅ローンの審査には事前審査と本審査があります。事前審査は購入したい物件を選び、借入金額が決まった段階で受けることができます。この結果で、融資が受けられるかどうかのおおよその可能性を判断することができます。金融機関が融資...

2017/03/17

親子リレー返済｜高齢者も借りられる住宅ローン

一生で一番高い買い物とも言われるマイホームは、多くの方が購入の際に住宅ローンを組みます。住宅ローンは年齢制限があるため、もう高齢だから家は諦めるしかないなんて思っている方もいるのではないでしょうか。そこで今回は高齢でも住...

- # フラット35
2017/03/17

【住宅ローン控除（減税）】確定申告に必要な書類と手続きの時期

家を購入した際に確定申告が必要と聞くけれど、実際に何をどうすれば良いのか分からないという方もいらっしゃるのではないでしょうか。特に、会社勤めをされている方は確定申告にあまり馴染みがないかもしれません。そこで今回は、家を...

2017/03/03

中古マンションのリフォームは住宅ローンに含められる？

中古マンションを購入して水回りやフローリング、壁紙を改修する場合、一般的に300万円以上かかります。家の購入金額に加えてこの金額を支払うのは、大きな出費です。また、住んでいる中でリフォームしたい箇所も出てくるでしょう。...

- # リノベーション
- # リフォーム
- # 中古マンション・戸建て
2017/02/28

住宅ローンの事務手数料と保証料。ネットバンクとメガバンクでどう違う？

住宅ローンにかかる費用はたくさんあって何が何だか分からなくなりませんか？今回はその中でも住宅ローンの事務手数料と保証料についてご案内します。事務手数料とは？事務手数料とは、住宅ローンの融資にあたり金融機関が審査や契...

2017/02/20

質権設定とは？｜住宅ローン契約時に入る火災保険

住宅ローンを申し込むときには火災保険に入る方がほとんど。多くの場合、住宅ローン契約時に火災保険への加入が義務付けられているからです。火災保険を申込む際の注意点、解約や乗り換えについてのポイントを見ていきましょう。住...

2017/02/18

夫婦で家を買う2つの住宅ローン。「収入合算」と「ペアローン」って何？

夫婦で家を買うときに、住宅ローンの組み方にはいくつかのパターンがあります。住宅ローンで借り入れられる上限額は色々な要因で決まりますが、そのうち大きな割合を占めるのが年収です。夫または妻どちらかだけでも収入が十分で、単...

- # DINKS
2017/02/15

夫婦で家を買うときの2つの選択。「収入合算」と「ペアローン」って何？

住宅ローンを組む時、1人で組む方もいれば、夫婦でペアローンを組むという方もいます。現在は共働きの世帯も増えている中、住宅ローンも本人のみで組むのではなく、夫婦で協力して返済をしていくことも有力な選択肢の1つです。しかし、...

2017/02/15

【使い方解説】フラット35公式シミュレーション

30代女性フラット35で住宅ローンを組みたいけど、いくら借りられるかしら？フラット35の公式Webサイトにはいろいろなシミュレーションが用意されています。その中で比較的シンプルなものが「フラットらくらく診断」です。...

- # フラット35
2017/02/03

利息を減らす繰り上げ返済とは？｜住宅ローンのキホン

繰上返済という言葉、みなさん聞いたことはありますよね。でも、実際に繰上返済をするとどんないいことがあるのか、どのように返済すればいいのか知らない方もいるのではないでしょうか？そもそも、繰上返済とは？繰上返済は、契約...

2017/01/31

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