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公開日:2017/04/15
更新日:2019/09/05

ボーナス払い ダメ、絶対|緩急ある返済額はリスクでしかない

公開日:2017/04/15 更新日:2019/09/05

住宅ローンの一番のリスクは『自分』?

『ボーナスを全部使っちゃって繰上返済に充てられないかも……』

ボーナスを減らすのは他でもない自分なんですよね。これまで計画的に貯金が出来ている人は頭金も多く、ボーナス払いにする必要も無い場合が多いです。ボーナス払いを検討する人は、どちらかというと貯金が苦手な人に多いのかもしれません。

だとすると、ボーナス払いを選ぶ人っていうのは、自分の性格上の弱点を良く知っている人なのかもしれませんね。

だったらボーナス払いにした方が良い、とは思いません。

いざという時に貯金が無い(少ない)というのは、住宅ローンの金利変動リスクなどよりも遥かに大きなリスクです。

住宅ローンとは何か?と聞かれたら私は「35年ならば420回決まったお金を銀行に払うことだよ」と答えます。これが正確な定義ではないことは百も承知ですが、途中で家を売らない人にとっての本質です。

支払日に遅れたら債務不履行です。35年420回の間に病気にかかって何度か払えない月が続き、銀行に「この人はもう払えない」と判断されたら、家を取り上げられてしまうのです。

これからは、どうしていけばいいのか?
これまでの、何をやめればいいのか?

その答えは、自分の中にあるはずです。というより自分の中にしか、無いんですよ。
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千日 太郎 (著) / 日本実業出版社

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文:千日太郎

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千日太郎(ブロガー)
関西地方在住のブロガー。昭和47年生まれの公認会計士という以外は、詳細を明らかにしていない。自身もリーマンショックの年の2008年に新築マンションを購入し、住宅ローンを借りている。
インターネット上には家の購入や住宅ローンを選ぶときに役立つまともなサイトが少なすぎるという思いから「千日のブログ 家と住宅ローンのはてな?に答える」及び「千日の住宅ローン無料相談ドットコム」を運営しており、一般の人からの住宅ローンや不動産購入についての相談に無料で答え、個人を特定できない形でその質問と回答を公開している。

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