「住宅ローン残高証明書が届かない」または「残高証明書を紛失してしまった」と焦っている方は必見!
今回は国内最大級の住宅ローン情報サイト「いえーる 住宅ローンの窓口 ONLINE」に所属する住宅ローンスペシャリストの田辺と一緒に、住宅ローン残高証明書に関する不安を解消します。
住宅ローン残高証明書はいつ発行されるのか、紛失したら再発行ができるのかなど、金融機関ごとに異なる情報をまとめました。住宅ローン控除を受けるためにも、住宅ローン残高証明書について知っておきましょう。
住宅ローン控除とはその名の通り、ある条件に当てはまれば住宅ローンの一部が免除される制度です。具体的には、住宅ローンの年末残高の1%を上限に所得税から控除されます。所得税で控除しきれなかった分は住民税からも控除されます。
住宅ローン控除を受けるためには、住宅ローン残高を把握しなければいけませんよね。それを証明してくれるのが「住宅ローン残高証明書」です。
住宅ローン控除を詳しく知りたい方はこちらをご覧ください。
借入初年度で住宅ローン控除を受けるのが初めての方は、2月の確定申告時に住宅ローン残高証明書を提出します。しかし、借り入れ2年目以降は会社の年末調整で控除の申請ができるので、年末調整時に住宅ローン残高証明書を提出しましょう。
以下に、主要金融機関ごとに住宅ローン残高証明書が届く時期をまとめました。
当年9月末までに借り入れた方:10月中旬ごろ
当年10月から12月末までに借り入れた方:1月中旬ごろ
三菱UFJ銀行:https://bk.mufg.jp/
当年9月末までに借り入れた方:10月下旬ごろ
当年10月から12月末までに借り入れた方: 翌年1月下旬ごろ
みずほ銀行:https://www.faq.mizuhobank.co.jp/
借り入れ2年目以降:10月下旬ごろ
借り入れ1年目:翌年1月下旬ごろ
三井住友銀行:http://www.smbc.co.jp/
当年9月末までに借り入れた方:10月下旬ごろ
当年10月から12月末までに借り入れた方:翌年1月中旬ごろ
りそな銀行:http://www.resonabank.co.jp/
借り入れ2年目:10月ごろ
借り入れ1年目:翌年1月下旬ごろ
借り入れ2年目以降:10月中旬ごろ
借り入れ1年目:翌年1月中旬ごろ
ちば興銀:https://www.chibakogyo-bank.co.jp/
当年9月末までに借り入れた方:10月下旬ごろ
当年10月から12月末までに借り入れた方:翌年1月中旬ごろ
JA兵庫六甲:http://www.ja-hyogorokko.jp/
借り入れ2年目以降:10月下旬以降
借り入れ1年目:翌年1月下旬ごろ
※早めに必要となる場合は取引店に要相談
東海ろうきん:https://tokai.rokin.or.jp/qa/qa.html
紛失しても慌てずに再発行しましょう。
取引店舗に行き必要な書類を提出する
【本人が手続きを行う場合】
・本人の名前と住所が確認できる公的な書類
【代理人が手続きを行う場合】
・代理人の名前と住所が確認できる書類
・住宅ローン決済用普通預金口座の通帳
※条件変更などによる再発行手続で、条件変更前の年末残高証明書が手元にある場合は、併せて持参してください。
本人確認書類(運転免許証・各種健康保険証など)を持って取引店舗へ。受付から数日後、窓口もしくは郵送で受け取り。
住宅ローン控除を受けるためにも、きちんと残高証明書が家に届いているか確認しましょう。
まれに金融機関のミスで残高証明書が届かないことがあります。しかし、いつごろ届くか知っていれば、すぐに対処ができますね。10月〜1月中ごろは郵便受けをこまめに確認することをオススメします。