マンション購入は何かと大変ですよね。
マンション購入を考えていて内覧会に行ったはいいけど、販売価格が予算と全然見合わなくて無駄足になってしまった…、という経験のある方も少なくないでしょう。
そもそも、マンション購入の予算をなんとなくこれくらいかなと設定してしまっていませんか？
もっと効果的に物件探しをしたい方に朗報。
不動産情報サイト『住まいサーフィン』上でリリースされた新機能「住宅ローン借り入れ可能額シミュレーター」は、マンション購入の適正金額が分かり、購入可能な物件情報も分かるという優れものです。
見当違いな物件を内覧してしまう余計な時間や手間を省いて、納得のいくマンション購入につなげましょう！
不動産市場は買主側が不利なことが多い？
マンションのような大きな買い物に慣れている人は少ないでしょう。
不動産市場は売主の方が買主より圧倒的に情報を多く持っていて、強引な販売手法や知識不足のため言いくるめられてしまうこともあり得るのが現状です。購入金額が大きいだけに、失敗すると取り返しのつかないことにもなりかねません。
そこで役立つのが、マンションの適正価格判断や資産価値判断ができるサイト『住まいサーフィン』です。
『住まいサーフィン』で透明度の高い市場に
スタイルアクト株式会社が運営する『住まいサーフィン』は、無料会員制のマンション売買セカンドオピニオンサイト。マンションの適正価格判断や資産価値判断ができる情報を掲載しています。
リピーターの少ない不動産市場ですが、購入者の経験を引き継いだり情報を交換したりすることによって、市場の透明度を高めることを目的にしています。
また、これまで知ることが難しかった不動産情報を提供することで、より多くの方々に満足度の高い不動産の買い物をしてもらいたいという願いから、新しい機能もリリースされました。
それが、『住宅ローン借り入れ可能額シミュレーター』です。
新機能『住宅ローン借り入れ可能額シミュレーター』とは？
簡単入力で購入可能物件がずらり。
マンション購入検討者がまず考えるのは、物件の希望価格の設定です。
なんとなくこれくらいなら買えるかな？と思って設定したものの、適正な金額ではなかった場合、返済に苦労してしまうことも考えられます。
しかし、『住宅ローン借り入れ可能額シミュレーター』を使えば、そんな失敗も未然に防げるでしょう。
簡単入力で適正購入金額と月々の返済金額が分かる！
使い方はとても簡単で、世帯年収と頭金を入力するだけ。
「計算」ボタンをクリックすると、毎月更新されるメガバンクの住宅ローン金利を元に、35年でローンを組んだ場合の適正購入金額と月々の返済金額が表示されます。無料会員登録をすれば、希望エリア内にある予算内の物件一覧を見ることができてとても便利です。
金額公表前の新築マンション価格も分かる！
さらに嬉しいのは、内覧前で金額が公表されていない新築マンションの価格も分かることです。
同社がこれまで蓄積したビッグデータを元に、独自の価格査定方法で金額を算出します。現在までに4,000棟の新築マンションを査定。誤差は前後5%と、比較的安定した数字であることも特長です。
マンション購入時の時間と手間を節約！
賢くマンションを選びませんか？
マンション購入は、人生の中でも大きな買い物です。それゆえに、失敗は避けたいもの。
『住宅ローン借り入れ可能額シミュレーター』を使えば、購入後の「しまった！」も防げる上に、世間ではまだ知られていない新築マンションの価格も分かります。スマートに賢くマンション購入するには欠かせない存在になりそうですよ。
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