お部屋探しのチラシや物件情報でよく見かける、DKやLDKなどという単語。初めて見る方には、何を意味しているのか分かりにくいでしょう。
また、「ご希望の間取りは?」という質問は、不動産会社に物件を探しに行ったら必ず聞かれます。自分の希望をスムーズに伝えるためにも、間取りや部屋のサイズをしっかりと理解することは大切。
本記事では、そんな間取りや面積の単位についてご紹介します。
このアルファベットは何?間取りの1Rや1K、2LDKの意味
間取りとは、部屋の配置のことです。間取りを表現する際は、数字やアルファベットを使うことが一般的です。
数字
部屋の数を表します。例えば、1Rなら部屋は1つ、2Kなら部屋は2つという意味です。続いてアルファベットの持つ意味を見ていきましょう。
R
『R』は、room(ルーム)の頭文字です。居室とキッチンが、1つの空間にある間取りです。
K
『K』はkitchen(キッチン)の頭音字です。1つの部屋と、別にキッチンが設けられています。例えば、1Kという表記だと『一つの部屋+キッチン』で構成されていることを意味します。
DK
『DK』は、Dining Kitchen(ダイニングキッチン)の頭音字です。ダイニングとは、食事をするスペースを言います。例えば1DKだと『一つの部屋+ダイニングキッチン』で構成されているという意味になります。
LDK
『LDK』は、Living Dining Kitchen(リビングダイニングキッチン)の頭文字です。リビングとは、居間のような、家族の生活の中心となるスペースを言います。
一見DKと変わらないように見えますが、DKとの違いは、DK/LDKのスペースの広さです。
間取り | 居室(寝室)1つ | 居室(寝室)2つ | LDK | 8畳以上 | 10畳以上 |
---|---|---|
DK | 4.5畳以上 | 6畳以上 |
LDKは、居室(寝室)数が1部屋の場合8畳以上、2部屋だと10畳以上が表記の基準になります。一方DKの表記基準は、居室(寝室)数が1部屋だと4.5畳2部屋だと6畳以上となり、LDKより少し小さくなります。
1LDKとは、このようなイメージです。
SLDK
SLDKの『S』は、Service Roomの頭文字です。一人暮らしだと聞きなれないサービスルームですが、最近ファミリー向けの物件では増えつつあることをご存知でしょうか?
サービスルームとは、窓や換気などが基準以下(※)のために、居室として認められない部屋です。その広さ・明るさは様々で、収納としてしか使えない場合もあれば、工夫すれば居室として使えそうな場合もあります。
※建築基準法では、窓の大きさが居室床面積の7分の1以上ない場合、居室として認められません。
部屋の面積を表す単位について
畳と帖の違い
どちらも『じょう』と読みます。決まった定義づけはなく、昔は和室が多かった事から『畳』が使われ、時代の流れで洋室が主流になっていくにつれて『帖』が使われるようになりました。現在では、和室が『畳』洋室が『帖』として使われるようです。
畳のサイズの違い
地域によって一畳の大きさが異なる場合があります。それぞれの呼び方とサイズを見ていきましょう。
◆京間
京間は、京都をはじめ関西方面で利用されます。
サイズ:【955mm × 1,910mm】(3尺1寸5分 × 6尺3寸)
◆中京間
中京間は、岐阜、名古屋をはじめとする中京地方で利用。このほか、岩手、山形、福島、北陸、沖縄の一部の地方でも利用されています。
サイズ:【910mm × 1,820mm】(3尺 × 6尺)
◆江戸間
江戸間は、東京をはじめ関東地方と全国各地で」利用。関東間、田舎間と呼ばれる場合もあります。
サイズ:【880mm × 1,760mm】(2尺9寸 × 5尺8寸)
◆団地間
団地間は、アパートやマンションなどの集合住宅で利用されます。
サイズ:【850mm × 1,700mm】(2尺8寸 × 5尺6寸)
一畳の基準はどうなっているの?
このように様々なサイズの『一畳』がありますが、現在の基準は縦・横910mm×1820mmです。
尺貫法とは
日本古来の計量法で、古代中国が起源です。現在ではメートル法が普及しています。ですが、今も住宅購入する際に1坪に対して〇〇万円という表記の仕方が主流であり、そこで私たちが普段使っているメートル法に直すと以下のようになります。
一寸(イッスン) | 約3cm |
一尺(イッシャク) | 約30cm |
半間(ハンゲン) | 約91cm (畳”中京間”の短い方の長さ) |
一間(イッケン) | 約182cm (畳”中京間”の長い方の長さ) |
一坪(ヒトツボ) | 3.3㎡ (畳2枚分の広さ) |
平米(ヘイベイ) | 1㎡(100×100cm) |
尺貫法を覚えておくと、家を購入する際などに家の面積の把握がしやすくなるでしょう。
尺貫法や間取りを覚えて希望を伝えやすくしよう
私たちの普段の暮らしでは、メートル法が最もなじみ深いでしょう。しかし、不動産業界では尺貫法が一般的に使われています。より理想的な住まいを探すためにも、間取りや尺貫法を覚えておいて損はありません。
近々不動産屋さんに行く用事があるという方、ぜひお役立てください。